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2019年5月30日

株式会社ビースタイル

　株式会社ビースタイル（本社：東京都新宿区、代表取締役：三原邦彦）が運営する民泊清掃サービス「エアーズロック」は2019年4月末大阪市に支店を構え、東京以外に初進出いたしました。現在、国のインバウンド政策で訪日外国人が急増、ホテル不足も影響し全国的にも民泊への需要が高まってます。その中でも〈特区民泊〉地域として民泊市場が伸び、今後も更なる競争激化が見込まれる大阪。大阪の民泊市場にへ企業の参入が増え、民泊清掃へ求められるものが変わり始めています。また民泊件数（=ユーザーにとっての選択肢）が多い地域ほど、ユーザー評価が部屋の稼働率に影響します。そこで、エアーズロックが長年培ってきた実績（約５万件）とリピート率が高い清掃ノウハウを生かし、大阪でもゲストもホストも満足する高いクオリティ清掃サービスを適正価格で提供いたします。

大阪で、民泊市場競争激化の3つの背景

1　来阪外来数が全体の1/3を占め、宿泊率数も増加でホテル不足？（図1）

政府が掲げた2020年訪日外国人数4000万人目標にもうすぐ達しそうな勢いで増加しています。その1/3が大阪に来阪。また来阪に伴い宿泊率も年々増加し、ホテル不足といわれています。

▽来阪外来数が全体の1/3を占める（図1：全国の訪日外国人数と来阪外来数）

（ 出典：大阪府観光統計調査より）

2　民泊利用者は訪日外国人が多く、8割が外国人ユーザー（図2）

もともと民泊は日本人より外国人の方が馴染みがあり、ホテルの代わりとして、また大人数での宿泊施設として利用されます。利用者は主に中国・韓国・台湾などアジア圏の利用者が多いです。

▽訪日外国人の民泊利用者が2.8倍に増加（図2：のべ民泊利用者の推移）

（出展：観光庁 住宅宿泊事業の宿泊実績について）

3　全体の92％を占める「民泊特区」1位の大阪市（図3）。 企業も続々と参入（図4）！

通常の＜住宅宿泊事業（＝民泊）＞では個人事業者が多いのに比べ、＜特区民泊（＝国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業）＞では法人事業が6割を占める。

▽「特区民泊件数」大阪市ダントツの1位（図3）

（出展：内閣府地方創生推進事務局より）
　
▽特区民泊と住宅宿泊事業者の事業者割合（図4）

（出展： Airstair より）

競争地域だからこそ、民泊ユーザーの高評価を受けるには、「清掃」が決め手！?

国籍関係なく、ユーザーが部屋を選ぶ際にチェックする大事な評価の一つが「清潔さ」＝清掃レベルと言われています。実際にスーパーホスト（人気な民泊運営者）は清潔で綺麗さへの定評があります。企業が参入し始め、新たな宿泊先として確立しはじめた民泊では、清掃に求めるクオリティやニーズにも変化が出ています。

ホストとゲストが満足する徹底した清掃サービスを適正価格で日本中に提供
＝ホスト（民泊運営者）評価の向上、部屋のリピート率に貢献します。

５万件の民泊清掃実績を持つエアーズロックは、高い清掃クオリティを評価され「非常に品質が高く、安心して任せられる」とお客様から声をいただいています。ホテル並みの清掃サービスで訪日外国人をおもてなし「品質日本一」を目指しクオリティ高い清掃で民泊運営をサポート。

エアーズロック、「品質保つ３つのポイント」
業界最大手だからこそ、徹底した清掃品質へのこだわり

清掃だけでは終わらない、宿泊者に嬉しいサービスも充実
綺麗な家具やリネンなどのレンタルサービスも提供。ルームメイキングで粋なおもてなしを。

エアーズロックは顧客目線で徹底した清掃を心がけています。また、おもてなしを演出するようなルームメイキングサービスなどホストの方の手が行き届かない箇所をサポートいたします。またマンスリーマンションなどシェアリングエコノミー業界の清掃にも対応しています。お気軽に問い合わせください。
※使用料金やサービスの詳細はこちらよりご覧ください※HP：https://www.bstylegroup.co.jp/airs-rock/

【想い】日本中で安心して利用できる清掃サービスインフラの構築

　少子高齢化が進む日本で、国力を上げるためにはインバウンド・外貨が必要です。
政府が掲げた訪日外国人観光客数目標2020年4000万人が現実味を帯びた数値に近づき、2030年には6000万人の目標を新たに掲げました。国が注力している観光産業の中でも民泊清掃事業に弊社は着目。
民泊事業（当社調べ）は、2018年：700億円 2030年：2,000億円まで成長いたします。企業の参入も更に増え業界のサービスクオリティも向上するでしょう。
　外国人の訪日背景の傾向をみると「もの」より「コト」への消費意欲が増していることがわかります。
「文化を体験した」「普通の生活をあじわいたい」「大人数で泊まりたい」と考える観光客層にとって民泊サービスは相性が良いです。中でも、 選ばれる部屋になるための秘訣は「部屋の清潔感＝安心感」への評価だと思います。エアーズロックのサービスは、顧客に向けては高品質かつ安定した清掃サービスにより、快適な宿泊施設運営を支援。ゲストにはおもてなしの気持ちをカタチにすることにより、感動の宿泊体験を提供いたします。私たちは、日本中で安心して利用できる清掃サービスインフラの構築と「品質日本一」を目指します。

≪エアーズロックとは？≫ 民泊清掃のパイオニアとしてサービス スタート。実績は４万５千件で民泊清掃でNo. 1（当社調べ）。2018年にビースタイルに事業譲渡。それ以後、［清掃を通して日本の観光価値を向上させる。］を理念に掲げ、民泊を中心としたシェアリングエコノミー清掃会社へリニューアル。主には民泊・マンスリーマンション・レンタルスペース物件の清掃サービスの他、リネンや家具のレンタルサービスも実施。全国に安心して使用できる清掃インフラをつくる。

《ビースタイルとは？》 企業理念は～best basic style～時代に合わせた価値を創造する。 創業以来、主婦の雇用をのべ10万人以上創出してきた『しゅふＪＯＢ』や時短×ハイキャリアの働き方を実現する 『スマートキャリア』など人材サービス事業を主軸とし、スーパーフード“モリンガ”のプロデュースなど、新たに事業領域を広げながら、日本の幸福度向上に全力で取り組んでいるソーシャルカンパニーです。